Aviso Prévio de Saída: Regras e Cancelamento
Você decidiu que é hora de mudar e já sabe como solicitar a rescisão do contrato? Ótimo! Um ponto crucial nesse processo é o Aviso Prévio.
O que é o Aviso Prévio?
É o período, geralmente de 30 dias (confirme no seu contrato!), que você precisa cumprir no imóvel após comunicar formalmente à imobiliária (CASA 192) a sua intenção de sair. Ele serve para que tanto a imobiliária quanto o proprietário possam se organizar para a sua saída e para encontrar um novo inquilino.
Por que ele é importante?
Cumprir o aviso prévio corretamente evita multas e garante que todo o processo de encerramento (vistoria, contas finais) ocorra de forma organizada dentro do prazo.
O Aviso Prévio pode ser cancelado?
Sim, existem algumas situações específicas em que o aviso prévio que você deu pode ser considerado cancelado pela imobiliária. Isso acontece porque a falta de cooperação ou definição durante esse período impede o andamento correto do processo de desocupação.
Motivos que podem levar ao cancelamento do seu Aviso Prévio:
- Vistoria de Saída Não Agendada a Tempo: A vistoria de saída precisa ser agendada com antecedência. Se, por algum motivo atribuível a você, ela não for marcada pelo menos 15 dias antes da data final do seu aviso prévio, ele pode ser cancelado. Isso é necessário para termos tempo hábil para realizar a vistoria e os acertos finais.
- Mudança de Ideia (e Falta de Comunicação Formal): Se você comunicar a saída, mas depois decidir permanecer no imóvel e não formalizar essa desistência da rescisão conosco, o aviso pode ser invalidado.
- Falta de Contato/Interação: Se a equipe da CASA 192 tentar contato com você diversas vezes durante o período do aviso prévio (para agendar vistoria, tirar dúvidas, etc.) e não conseguir nenhuma resposta ou interação, o aviso pode ser cancelado por impossibilidade de dar andamento ao processo.
O que acontece se meu Aviso Prévio for cancelado?
Se o seu aviso for cancelado por um desses motivos, você precisará iniciar um novo processo de rescisão, comunicando novamente sua intenção de sair e cumprindo um novo período de aviso prévio.
Evite problemas:
- Comunique sua saída formalmente seguindo os passos corretos.
- Esteja disponível para agendar e acompanhar a vistoria de saída.
- Mantenha seus contatos atualizados e responda às comunicações da imobiliária.
Seguindo tudo direitinho, o encerramento do seu contrato será muito mais tranquilo!