O Título de Capitalização é uma garantia locatícia moderna e segura que funciona como uma alternativa prática ao fiador, agilizando o processo de locação. Essencialmente, é uma forma de caução onde o inquilino adquire um título, cujo valor fica vinculado ao contrato como segurança para o proprietário.

Na CASA 192 imobiliária, facilitamos esse processo através da nossa parceria com a Remali Corretora de Seguros e instituições de renome como a Porto Seguro.

Para o Inquilino: agilidade e seu dinheiro de volta

O processo é rápido e com menos burocracia. Funciona assim:

• Cálculo do Valor: O valor do título é calculado com base no "pacote de aluguel". Geralmente, corresponde a aproximadamente 3 vezes a soma do aluguel, condomínio e IPTU, com um arredondamento para mais.
• Pagamento: Você paga um boleto único para adquirir o título. Esse valor não é um custo perdido como o seguro fiança; ele fica caucionado (vinculado) ao contrato de locação.
• Resgate: Ao final do contrato, entregando o imóvel nas condições corretas e sem pendências, você recebe de volta o valor do título, com as devidas correções e descontada uma taxa administrativa da seguradora. É uma forma de garantir sua locação sem depender de terceiros.

Para o Proprietário: segurança e liquidez

Para o proprietário, o Título de Capitalização representa uma garantia sólida e de fácil execução. A CASA 192 imobiliária gerencia todo o processo, assegurando a proteção do seu patrimônio. Em caso de inadimplência ou danos comprovados ao imóvel no final da locação, o proprietário tem o direito de solicitar o resgate do valor para cobrir as perdas, tornando a resolução de problemas muito mais direta.

Optar pelo Título de Capitalização através da CASA 192 imobiliária é escolher um caminho seguro, eficiente e benéfico para ambas as partes, garantindo uma locação tranquila do início ao fim.